|
（一）物业保洁托管 商业保洁外派
物业保洁是指对永久性建筑物，单元性房地产的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。
现今物业管理公司自身并不发展保洁业务，而是将保洁业务包给专业的保洁公司，这种倾向在目前占有一大部分比例，因而保洁公司能得以较快的发展。
目前物业保洁公司的基本服务内容包括：楼宇外墙/玻璃、幕墙清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蜡抛光、空调/机械设备运行保养等。
在保洁公司服务的品质上，随着专业化水平的提高和市场竞争的加剧，保洁公司的服务已不在是数年前人们印象中的清洁游击队了，各个保洁公司有了正规的办公室，有了现代化的清洁设备，有了经过专业培训的保洁员，他（她）们身穿统一的制服，用规范的服务和得体的行为举止得到了人们的认可，已成为现代化大都市生活中不可缺少的一员。而保洁这一在数年前还不大被人理解的词汇，也成为今天人们脱口而出的现代语。
服务对象：各类人流量较大的商场、酒店、重点品牌物业。
服务方式：和商场、酒店、物业管理部门签订长期合同，按月结算费用。清洁公司人员全部进场上班，设现场经理一名，领班若干名，保洁工若干。全天候驻守大楼内，随时随地清洁保洁，由现场经理全面负责管理、监督。
清扫分类作业内容作业标准
外围公共区域垃圾桶 无烟头、无堆积
地面清扫 干净、无杂物、无积尘
灯柱、灯具擦拭 洁净、无尘土、无污水、无油
门（清洁剂擦拭） 洁净、无尘、无手印
各种标志牌的清洁 无杂物、积尘、呈现本色
大堂出入玻璃（刮洗） 明亮、洁净、无污渍
各层窗口玻璃（刮洗） 同上
地面牵尘光亮、洁净、无污渍、油渍
各层墙面（擦拭、清扫） 洁净、无尘、无写画痕迹
消防设备（擦拭） 洁净、无积尘
批示牌（擦拭） 洁净、无尘、无油渍
各种装饰设施（擦拭） 洁净、无尘、无污水
各层垃圾房（清扫） 整洁、干净、无异味
垃圾箱（擦拭、清理） 光亮、无污渍、无异味
出入通道（擦拭） 洁净、无尘污
踢角边(擦拭） 洁净、无污水、呈现本色
开关（擦拭） 光洁、无手印
金属件（上光） 呈现本色
梯壁（上光亮剂擦拭） 洁净、光亮、无水迹、手印
卫生间地面（墩洗） 干净、无杂物、无污渍
便池（清洗） 干净、无污渍
镜子（擦拭）干净、明亮、无水痕、手印
垃圾桶（冲洗） 干净、无污渍、随时倾倒
补充手纸、洗水液、芳香球 随时补充
电镀件（擦拭）光亮、无水迹
开水间地面（墩洗） 洁净、无水迹、杂物
墙壁（清洗、擦拭） 光亮、洁净、无污渍
开水箱外部（擦拭） 光亮、干净、无污渍
开关、指示灯 洁净、无水迹
照明灯（擦拭） 明亮、洁净、无污渍
定期全面消毒 洁净
会议室灯具、沙发（擦拭） 洁净、无灰尘
地面（清洗） 无污渍、光亮
天花板（清扫） 无尘土
桌面、地面 无杂物、烟头、纸张
地垫（清洗） 洁净、呈现本色
地毯（吸尘） 洁净、无砂砾、油污
墙壁（清扫） 无积尘
写字间、办公室公共区域 灯具（擦拭） 明亮、无尘土
地面（牵尘） 洁净、无油、无污渍
垃圾桶（清理） 整洁、无异味
室内空气（空气清新剂） 无异味、空气清新
踢角边（擦拭） 光洁、无污渍、呈现本色
玻璃（刮洗） 明亮、洁净、无水痕
天花板及其它设施（全面清扫） 光洁、无污渍
门、门框（喷家私蜡） 光亮
门牌号（用光亮剂擦拭） 洁净、光亮
地面清洗、打蜡 干净、防静电、防滑、呈本色
金属物件（不光亮剂） 光亮、洁净、无污渍
墙壁（清扫） 无尘
（二）单位保洁外派 家庭保洁外派
服务对象：公司、家庭、机关、银行、餐饮娱乐、门市及旅游景点。
服务方式：
第一种托管形式：
★固定保洁员1名，每天3~5小时保洁时间（节假日不计）
★作息时间企业定，过午供餐。
★服务项目包括：门前三包、抹桌擦窗、推尘擦地、收拾垃圾、清理卫生间
★公司提供：简单清洁用具、清洁剂（不包括垃圾袋、卫生纸、香皂、卫生球等清洁消耗品）
★公司每月对托管方进行一次全面擦玻璃，卫生间消毒服务，企业享受其它清洁服务一律半价收费。 |
|
